.

Il segreto della felicità è la libertà. Il segreto della libertà è il coraggio. "- Tucidide. Θουκυδίδης, Thūkydídēs -Atene,ca. a.C. 460 a.C.- dopo il 440 a.C. -

27 settembre 2016

Cosa costo della vita di guida?

Pubblichiamo il seguente articolo pubblicato dal Glassdoor Economic Research, quale elemento di riflessione sulla valutazione del costo della vita considerando il contesto locale dove ogni individuo vive e lo pertanto lo schema economico politico. Questa analisi va considerata, a nostro avviso,  in un contesto nazionale chiuso rapportabile ad un contesto internazionale variabile. Il rapporto d'inserimento del lavoro dovrebbe garantire un benessere locale invece di livellarsi ad un contesto generico come attualmente avviene.

-----------------------------------------------

Cosa costo della vita di guida?

Con Eric Reed 26 settembre 2016 12:50
Ci sono due lati di ogni busta paga. Il primo è quanto si guadagna, una funzione spesso come gran parte di dove si vive come quello che fai per vivere.
Il secondo è fino a che punto quel dollaro può andare. Il potere d'acquisto è sia un affare altamente locale e incredibilmente importante. Le persone che vivono in comunità con un aumento dei costi della vita di risparmiare di meno perché più dei loro stipendi ottenere risucchiata dagli elementi essenziali.
Recentemente Glassdoor classificato tra i primi 25 città in cui Pay Goes la più lontana , che misura reddito mediano contro i prezzi delle case locali. Città sorprendenti come Detroit e Pittsburgh altamente classificato grazie a bassi costi di compensazione contro sempre più forte prendere casa pay. Queste non sono le città la maggioranza delle persone si aspettano di fare bene in uno studio misurazione della qualità della vita.
Eppure ci sono, insieme a Cleveland, St. Louis e molti altri come le città in cui le persone possono sentirsi molto più ricchi rispetto a destinazioni titolo come Boston e San Francisco. Mentre tutti sanno che le grandi città sono spesso costosi, ciò che è meno evidente è il motivo. Cosa spinge costo della vita? Perché, dollaro per dollaro, è un lavoro equivalente vale più di Detroit di Dallas?
Costi della vita sono guidati principalmente da alloggio, vitto e trasporti, tutte le spese che sono intensamente locale.
Demand Drives COSTO DELLA VITA
GD_AverageUrbanCostsLiving_Draft2_HelveticaFont (1)
La cosa più importante da ricordare quando si tratta di costo della vita è che la parte del leone delle spese attraversare solo alcuni parametri. Come misurato dal Bureau of Labor Statistics , l'alloggio è di gran lunga il più grande, che occupa 30 a 42 per cento del budget medio delle famiglie. Per gli abitanti delle città, che stimasi aggira attorno al 40 per cento del reddito.
Il cibo mangia un altro 15 per cento, e il trasporto 15 più dopo. Queste tre categorie da soli rappresentano la supermaggioranza di spesa di una famiglia media, ma è importante ricordare esattamente come variabile questi numeri possono essere. Essi possono salire e scendere, a volte drammaticamente, in base al codice postale.
Per avere un senso per questo, un buon punto di partenza è regionale parità di prezzo.
La RPP è una statistica assemblati dal Bureau of Economic Analysis. Esso misura le differenze di prezzo tra gli stati e le città hanno espresso rispetto ad una linea di base nazionale del 100 per cento. Il diagramma di stato per stato in figura 2, tratto da questa pubblicazione , dimostra quanto ampiamente i prezzi possono oscillare, prendendo un bilancio familiare per il lungo viaggio.
Figure2_RegionalPriceParity
Fonte: Bureau of Economic Analysis
Per esempio, mentre i prezzi cadono in città come Danville, IL (un mero 81 per cento della media nazionale), a San Jose, CA si librano (beni e servizi costano 122,9 per cento della linea di base).
Il risultato di questa variabilità è rendere costo della vita altamente vulnerabili alle pressioni locali. Allo stesso tempo, in quanto i prezzi oscillare ampiamente tra diverse città, il budget medio è al capriccio di appena due o tre grandi spese. Questo significa che le famiglie non possono appianare le aberrazioni in un intero foglio di calcolo. Dove una spesa periferico, come affitto, potrebbe mediare in un bilancio con una dozzina altrettanto importanti linee-voci, quando i numeri sono così drammaticamente ponderati una singola fluttuazione dei prezzi dominerà.
Un atto d'equilibratura demand-driven
"Housing è la più grande spesa in termini di costo di una famiglia di vita", ha sottolineato Diana Elliott, ricercatore associato senior con l'Urban Institute. "[E] penso che sia importante tenere a mente che l'accessibilità è basato sul reddito che una famiglia ha così come le spese di affitto."
Costo della vita, Elliott ha detto, sono esperti molto ampiamente. Per qualcuno che vive in alto reddito quintile affitto raramente occupare più di un quarto del bilancio familiare (se anche questo). Le spese in percentuale dei guadagni sono di gran lunga inferiori e tale quota è molto più disponibile di quanto non sarebbe, ad esempio, per chi guadagna meno di 40.000 $ all'anno.
Questo ha l'effetto di rendere alcune comunità molto più conveniente per alcune persone rispetto ad altri, ma ha anche un enorme impatto su quanto proprietari e negozi possono caricare. In parole povere, essenziali sono molto sensibili alla domanda e all'offerta. (Mettere ancora più semplicemente, i proprietari spesso pagare ciò che la gente può pagare.)
"I costi della vita dipendono così tanto su ciò che i residenti stessi hanno in termini di reddito", ha detto Elliott.
"Prendete, per esempio, un settore come San Francisco," ha detto. "Molte persone guardano a San Francisco e il punto di aumento dei prezzi delle case. Certamente quello che hai c'è questo forte domanda da parte di persone con redditi molto alti, in modo da avere una circostanza con persone che sono disposti a pagare di più per vivere in città ".
Al contrario, ha continuato, confrontare Flint, Michigan. Una comunità a basso reddito, è in cima alla lista delle città dove gli affittuari pagano una proporzione grande quantità del loro reddito in affitto. Ma i prezzi obiettivo sono in realtà molto bassi perché hanno regolato per ciò che la comunità può permettersi.
Per un esempio di quanto rapidamente questo equilibrio può spostare guardare oltre North Dakota. Sulla scia del boom petrolifero dello stato molte comunità hanno visto il prezzo di affitto e cibo salire, come popolazione e della ricchezza improvvisamente ampliati più velocemente di quanto l'infrastruttura locale poteva tenere il passo. I prezzi si muovevano con i soldi.
L'asporto non è che l'aumento dei redditi sono un universale negativo, ma piuttosto che il reddito, infrastrutture e costi della vita sono tutti impostati uno contro l'altro.
Trovare la comunità giusta, economicamente, è di circa un armonico equilibrio tra opportunità e la spesa. E 'per questo Jonesboro, AK con la sua RPP del 82 per cento non ha fatto Glassdoor di analisi recente e Minneapolis, con la sua RPP di 102,6, ha fatto.
I prezzi potrebbero essere più alto di Minneapolis, ma lo sono anche i redditi, e che il contrasto è ciò che determina la quantità di prendere i lavoratori a casa a pagamento continuano.
Costi locali della vita si basano su un atto di bilanciamento. Fino a quando una comunità può continuare a crescere l'offerta di alloggio, vitto e trasporti al passo con capacità di spesa di sua popolazione, le cose rimarranno relativamente stabili. E 'un delicato equilibrio, però. Se la popolazione cresce più rapidamente del mercato in grado di tenere il passo, i prezzi saliranno in risposta alla riduzione dell'offerta relativa. I prezzi fanno lo stesso in risposta alla ricchezza come sviluppatori e rivenditori fretta di catturare i dollari appena disponibili con la produzione di materie prime di valore più elevato.
Come Elliott ha sottolineato, questo spesso può lasciare le famiglie a basso reddito in cattive acque. Quando c'è un grande mercato di denaro per catturare i residenti a basso reddito sono la prima ignorato a favore di progetti che hanno margini di profitto più elevati, tali condomini di lusso e un Whole Foods.
Funziona in entrambe le direzioni. Come il denaro e la popolazione di evacuare un costo di comunità di caduta vivente. L'affitto è spesso particolarmente vulnerabili a questa; a causa della natura a lungo termine della costruzione e gestione di un immobile i costi fissi del mercato del noleggio sono molto più variabili di quanto la maggior parte degli altri elementi essenziali. Un proprietario può mostrare una maggiore flessibilità rispetto, ad esempio, un droghiere che ha il limite inferiore della quantità che chilo di patate costa produrre.
Per presepe il vecchio detto, ci vuole un villaggio per impostare il costo della vita.

Leggere in del browser »

Glassdoor Economic Research

Copyright © 2016 Glassdoor, Tutti i diritti riservati.
il nostro indirizzo di posta é:
Porta di vetro
100 Shoreline Hwy
Mill Valley, CA 94941
Sosteniamo l’imparzialità della battaglia politica perché il libero accesso ai farmaci cannabinoidi sia reso effettivo, sia attraverso un accesso immediato e gratuito ai farmaci, sia attraverso la regolamentazione dell'"autocoltivazione", cioè della coltivazione ai fini esclusivi di utilizzo terapeutico da parte del paziente-coltivatore. – La battaglia sostenuta anche dalla associazione Luca Coscioni merita tutta l’adesione necessaria per la battaglia che sta conducendo e abbia il sostegno e l’apprezzamento di tutti i cittadini.

Ormai nessuno in buona fede può negare la ragione e l’esattezza di questa battaglia per riappropriarci dei nostri diritti violati in nome di un perbenismo di facciata che nasconde la paura che altre fonti di guadagno potenzialmente concorrenziali possano subire un calo delle vendite..


Approfondimenti: :